施工组织设计（方案）报审表。
工程名称：东方红·名仕嘉园2#楼。
东方红·名仕嘉园2#楼。
编制。审核。
批准。信昌建设集团（洛阳）****。
2023年2月15日。
起重机使用维护保养管理制度。
工程概况：本工程位于洛阳市涧西区联盟路北侧黔川路东侧，为框架、剪力墙结构，地下二层，地上三十三层，建筑高度96.35m，建筑面积24930.
41㎡，本工程建筑设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，设计耐火等级地上部分为二级，地下室为一级。结构环境类别：室内为一类，室内潮湿环境为二a类，地下及室外为二b类，地基基础设计等级为甲级。
抗震设防烈度七度设防，抗震设防类别为丙类，建筑场地类别为ⅱ类。
为了保证施工升降机安全、可靠的正常工作，应做好施工升降机的如下保养工作：
1、施工升降机的保养。
1）各转动部件和转动零件的润滑：各润滑点所用的润滑油型号、润滑方式，润滑周期等，润滑周期也可按建筑机械的一般保养常规进行。
2）所有开式齿转动件，如沾有沙子、灰浆、混凝土等杂物，必须清楚干净，加上润滑油。
（3）运输、安装过程中，应尽量防止金属结构件碰撞损坏、变形。尤其塔身标准节架，起重臂架。如有损坏变形，必须经过修复合格后，方准安装使用。
4）所有构件连接螺栓，除每天的例行检查外，每使用1000小时后，必须用适当的扳手重新进行紧固。
5）钢丝绳的保养：
钢丝绳安装前必须展开在地上，避免扭绞。
工作前检查钢丝绳是否装入卷筒或滑轮槽中。
钢丝绳每使用120小时润滑一次。
每个工作日都应对钢丝绳所有可见部分，钢丝绳与主设备连接的部位，从固定端引出的钢丝绳及绳端固定装置进行检查。
不准使用断股的钢丝绳。
不准沙子、水泥、特别是小石子沾在钢丝绳上。
2、电气系统的维护。
（1）经常检查所有电缆、电线有无损伤，要及时包扎和更换已损伤的部位。
（2）如电动机或变压器有过热现象，应及时停机、排除故障，待温度正常后运行。
（3）各控制箱要经常保持清洁，及时清除电器设备上的灰尘污物。
4）各安全装置的行程开关触头闭合必须可靠，触头弧坑应及时磨光，每月应检查一次安全装置的工作是否可靠，必要时重新调整。检查结果应记入塔机检查记录本上。
3、制度。1）施工人员必须戴好安全帽，应遵守工地的各项安全管理制度和本工种的安全操作规程，严格按照使用说明书做好日常保养维修工作。
2）作业前应检查钢丝绳有无发毛，并应检查安全装置、防护设施、电气线路、接地零线、制动装置和钢丝绳等全部合格方可使用。
3）钢丝绳应与大臂及小车连接牢固，不得与机架或其他物体摩擦。
4）钢丝绳应排列整齐，当重叠或斜绕时应停机重新排列整齐，严禁在转动时手拉或脚踩钢丝绳。
5）作业中如发现异响、制动不灵、制动带或轴承等温度剧烈上升等异常情况时应立即停机检查，排除故障后方可工作。
6）作业中施工升降机提升后，操作人员不得离开操施工升降机，施工升降机下面严禁站人、停留或通过。
7）作业中停电时，应切断电源，将钢丝绳收紧。
8）作业完毕后应将钢丝绳及小车固定好，并切断电源。
9）定期更换钢丝绳并加润滑油。
施工电梯维护保养管理制度
工程名称 御景华庭二期。使用单位 福建省琯头建筑工程 编制单位 福建省琯头建筑工程 编制黄必廉。审核张建斌。审批吴右敏。施工电梯的维护保养管理制度。一 施工电梯的维护保养。施工电梯应当经常进行检查 维护和保养，传动部分应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查 维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常震动的...
电梯维护保养管理制度
1电梯维护保养应符合法规 规范和标准的要求，保证电梯的安全性能。2电梯的维护保养工作必须按规定通过合同委托，有取的相应许可的单位进行，每部电梯应至少每15天进行一次清洁，润滑 调整和检查。3电梯安全管理人员负责制定电梯维护保养计划。电梯维护保养计划应包括以下内容 1 维护保养的项目及内容 2 维护保...
电梯维护保养管理制度
1 电梯维护保养应符合法规 规范和标准的要求，保证电梯的安全性能。2 电梯的维护保养工作必须按规定通过合同委托，有取的相应许可的单位进行，每部电梯应至少每15天进行一次清洁，润滑 调整和检查。3 电梯安全管理人员负责制定电梯维护保养计划。电梯维护保养计划应包括以下内容 1 维护保养的项目及内容 2 ...