1 目的。为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。
适用范围。适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。
职责。3.1 电梯维保公司负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养，及发现故障的报修。
1 目的。为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。
2 适用范围。
适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。
3 职责。3.1 电梯维保公司负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养，及发现故障的报修。
3.2 本物业公司电梯管理员负责对电梯机房的管理情况进行督促检查。
4 管理制度。
4.1 岗位责任制。
4.1.1 电梯专业电梯管理员对电梯机房的管理职责。
物业公司电梯专业电梯管理员督促电梯维保公司应每周不少1次对电梯机房的情况进行督促检查，发现问题应及时组织人员予以纠正。
4.2 巡回检查制度。
4.2.1 巡回检查制度是及时发现设备缺陷，掌握设备技术状况，及时排除隐患，确保安全运行的一项重要制度。
4.2.2 巡回检查应严格按规定的路线和运行规程所规定的检查项目逐项进行检查。
4.2.3 服务中心巡视员做好正常的巡视检查，每日至少检查一次。
4.2.4 特殊巡视。
如遇有下列情况时，应对设备进行特殊巡视：
a) 有大缺陷的设备；
b) 新安装和检修后投入运行的设备；
c) 设备采取特殊运行方式时。
4.2.5 每次巡回检查是发现的问题，应在《电梯日常巡检记录》上作好记录，重大缺陷应立即汇报服务中心主任，采取相关措施。
4.2.6 单独巡视时，不准攀登电梯设备，不准搬动开关操作把手。
4.2.7 巡视检查是应思想集中、严肃认真，采用看、听、摸、闻，比较和分析的方法，判定设备状况，认真作好记录。
4.3 电梯机房岗位防火责任制。
4.3.1 服务中心主任是所管辖范围内的岗位防火负责人。消防值班人员是当日岗位防火责任人。
4.3.2 严格遵守操作规范，不违章作业。
4.3.3 严格按《消防管理规定》的有关规定作好消防安全工作。
4.3.4 发现故障或烟、焦味，应立即停机，并查明原因后，再投入运行。
4.3.5 电梯机房内不乱拉乱接电线和临时电气设备，禁止烟火和存放易燃易爆化学品，保持机房内整洁。
4.3.6 电梯停驶时应关掉电门，拔出钥匙，锁好电梯门。
4.3.7 维修工作中需使用易燃材料时，应特别小心，要与明火种隔离，并准备消防灭火器材。易燃材料应单独放置。
4.3.8 需要动火作业时，要到物业服务中心办妥动火证后方能施工，施工前尽可能排除易燃物品，并配备消防灭火器材。施工时应有专人监督，施工后应认真检查，确认没有火种时才能离开。
4.3.9 定期检查消防灭火器材，事故应急灯具，以备紧急时使用。
4.3.10 会使用消防灭火器材，不得随意挪用消防设施，发现消防设施损坏或泄漏及时报告物业公司工程部。
4.3.11 当接到火灾通知后，立即将电梯停到低层，切断电源，停止使用。
4.3.12 遇有电气设备着火时，应立即将有关设备的电源切断，并立即通知服务中心。
对电气设备和注油设备应使用清水灭火器、防高泡灭火器进行扑救（注油设备还可用干燥的沙子灭火）。电气设备严禁带电灭火。在扑救中所有人员必须服从所在现场最高负责人的指挥，正确使用消防器材，做到“先控制，后消灭”。
4.3.13 严禁闲人进入电梯机房。
4.4 设备维护保养制度。（详见《电梯维护保养规程》）
5 相关文件。
《电梯维护保养规程》
《电梯运行操作规程》
《电梯困人处理规程》
《电梯浸水处理规程》
《电梯应急处理规程》
6 记录。电梯日常巡视检查记录》
1 目的。为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。
适用范围。适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。
职责。3.1 电梯维保公司负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养，及发现故障的报修。
电梯机房管理制度
重庆利长物业管理 编制部门 工程部。编制时间 二 一一年六月。目录。第一章总则2 第二章工作职责2 第三章附则3 第一条为了规范管理，保证电梯设备的安全运行，特制定电梯机房管理制度。第二条电梯机房应配备足够的灭火设施。第三条非电梯管理人员未经物业公司的批准不得随意进入电梯机房。第四条电梯设备的操作 ...
电梯机房管理制度
1 机房为保证设备安全运行，必须锁门。2 各机房配置相应消防器材且完好有效。3 机房应保障有良好照明。4 机房地面及设备保持清洁，机房设备挂牌齐全 无损坏。5 机房物品放置整齐有序，无杂物 灰尘，无鼠虫害。6 机房工具 材料摆放整齐，完好无损。7 机房设备设施的日常管理由电梯维修工负责，并有指定人员...
电梯机房管理制度
电梯安全管理制度。1 每日开始工作前，查看电梯上 下行驶数次是否正常。2 开启厅门进入轿厢前，必须注意轿厢是否停在该层。3 运行时注意平层准确度有明显变化。4 严禁在厅 轿门开启情况下，用检修速度作正常行驶。5 行驶时不得突然换向，必要时先将轿厢停止再换向启动。6 不允许以手动轿门的启闭作为电梯的起...