山西雅晟工程项目管理有限责任公司。
监理人员管理制度。
管理制度。山西雅晟工程项目管理有限责任公司。
第一部分:工作守则。
一)现场监理工作守则。
二)廉政工作制度。
三)挂牌上岗制度。
四)监理工作考评制度。
第二部分:会议制度。
五)监理会议制度。
第三部分:工作职责。
六)监理工作日志制度。
七)施工图纸会审及设计交底制度。
八)施工组织设计(方案)审核制度。
九)工程开工╱复工申请审批制度。
十)质量监控制度。
十一)工程材料/构配件∕设备进场、检验制度。
十二)隐蔽工程、检验批、分项、分部工程的验收制度。
十三)单位工程、单项工程中间验收制度。
十四)工程监理旁站制度。
十五)设计变更处理制度。
十六)技术经济签证制度。
十七)工程安全督促检查制度。
十八)工程监理巡视制度。
十九)监理月报制度。
二十)竣工验收制度。
二十一)监理总结报告制度。
二十二)顾客反馈意见征求及回访制度。
第四部分:考勤及奖惩制度。
二十三)考勤制度。
二十四)奖励条例。
二十五)处罚条例。
一)现场监理工作纪律:
1、现场监理人员必须坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则,处理好业主、监理、承包方三者的关系;
2、现场监理人员必须遵守作息时间,如遇连续施工,则由总监另行安排值班人员;
3、监理人员进入工地必须衣着整洁,戴安全帽,并佩戴工作牌,不许穿运动短裤、背心、拖鞋上班;
4、现场监理人员应具有良好的修养,语言文明,待人礼貌,保持监理工作人中的良好形象;
5、现场监理人员必须服从安排,坚守岗位,不得擅离职守;
6、现场监理人员必须履行自己的职责,及时做好各种监理记录,如实填写各种报表,并按规定上报公司归档;
7、现场监理人员在连续施工轮流值班时,必须严格交**制度,各负其责;
8、现场监理人员不参与工程承包商的施工组织管理,只履行监理合同所规定的职责;
9、现场监理人员在原则性问题上,必须要有坚定的立场,不为任何外界因素所左右;
10、现场监理人员在检查中发现问题,应找承包方管理人员或报告业主处理,避免直接与工人发生冲突;
11、现场监理人员必须遵守安全和文明施工的有关规定;
12、现场监理人员除正常下工地检查外,每天上班、下班前必须下工地作例行的巡视检查,发现问题及时报告处理;
13、现场监理人员不参与一切违法活动,不得留宿非直属亲属;
14、现场监理人员应遵守业主的有关规章制度。
二)廉政工作制度:
根据建设部《关于在基础设施建设中加强廉政建设的若干意见》以及有关工程建设、廉政建设的条规,为做好工程建设的廉政建设,保证工程建设高效优质,保证建设资金和有效使用以及造价效益,监理应加强自身监理人员的廉政建设。
1、严格遵守党和国家有关法律法规及建设部的有关廉政规定。
2、严格执行本项目的合同文件,自觉按合同办事。
3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则(除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外),不得损害国家和集体利益,违反工程建设管理规章制度。
4、监理方及其工作人员不得索取或接受施工单位的礼金、有价**和贵重物品,不得在施工单位报销任何应由监理方或个人支付的费用。
5、监理方及其工作人员不得要求和接受承包单位为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
6、监理及其工作人员不得参与承包单位安排的高消费宴请和娱乐活动;不得接受承包单位提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。
三)挂牌上岗制度:
为了树立监理工程师的良好形象,增强员工的岗位意识,现对佩戴工作牌上岗的有关事项作以下规定。
1、根据员工所处的岗位发放相应的工作牌。
2、监理人员在工作时间必须佩戴工作牌上岗。
3、项目总监负责监督监理人员挂牌上岗,监理部将不定期对各监理办人员挂牌情况进行检查。如发现不按规定挂牌上岗的员工,首次进行批评,如多次发现违反本制度,公司将给予经济处罚,同时追究该项目办总监的责任。
4、持牌员工必须保证工作牌的清洁,不得在牌面上添加文字、图像等。
5、员工如因保管不当将工作牌遗失,须向公司人事行政部提出书面申请,写明遗失原因,方可补办,且须重交押金。
四)监理工作考评制度:
1、为了检查和控制公司监理工作质量,提高监理服务水平,特制定本制度。
2、公司主管副总经理负责全公司监理工作质量检查。项目总监负责本项目监理办各专业监理工程师监理工作质量的检查。
3、公司检查。
1)公司机关科室和项目监理部执行规章制度状况。
2)项目监理办执行监理规划的工作质量状况。
3)相关法律、法规、规程、规范和技术标准的管理状况。
4)建设监理合同履行状况和监理档案、文件、资料的标准化管理状况。
5)正常情况下,每月进行一次例行检查。根据需要,可增加例外或特殊检查。
4、项目监理部检查。
1)项目总监每月检查一次专业监理工程师监理日志,及时检查值班记录并签认。
2)项目总监每日检查一次专业监理工程师巡检,平行检和旁站监理执**况,查阅旁站记录,检查情况记录在监理日记上。
3)专业监理工程师的监理记录、**填报要清晰、准确、及时,收发文记录要清晰。
4)每星期召开一次项目监理部工作会议,检查工作,做好纠正和预防工作,记好会议纪要。
5、监理业绩评价。
1)监理实施过程中,通过监理工作会和例会,总结、检讨前期工作,及时改正不足,提高工作质量。
2)通过公司每年两次监理工作质量检查和评分以及公司is09001 :2000一次内审对各项目监理部的检查,了解各项目监理工作质量状况。
3)建设工程竣工移交后,通过监理总结,检查监理工作优劣,通过监理业务手册,获取业主和**部门对监理工作检查评定。
五)工程会议制度:
为了监理部在现场更好的发挥组织协调作用,公司制定工程会议制度,由各现场总监(或总监代表)负责实施。工程会议纪要由现场监理人员采用统一的标准格式整理后,及时发送各参加单位,并上报公司档案室存档。
1、工程例会制度。
1)为保证工程顺利进行,各工地总监(或总监代表)定期召开工程例会;
2)工程例会由项目总监(或总监代表)主持召开,原则上应每周召开一次,时间相对固定,在施工平缓期可酌情延长,但最长间隔不能超过半个月;
3)工程例会参加单位人员为:建设单位现场代表、参建单位项目负责人及各专业技术负责人,监理单位各专业监理人员;
4)遇重大技术问题需处理时,应特邀质监站、参建单位有关人员及建设方工程负责人参加;
5)工程例会内容为。
1)检查上次例会议定事项的落实情况,分析未完事项原因;
2)检查分析工程项目进度计划完成情况,提出下一阶段进度目标及其落实措施;
3)检查分析工程项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施;
4)检查工程量核定及工程款支付情况;
5)解决需要协调的有关事项;
6)其他有关事宜。
2、工程专题会议及其它会议制度。
工程中涉及到造价、质量、进度、安全文明施工、组织协调或重大技术问题时,应召开工程专题会议。
1)工程专题会议必须有明确的议题;
2)工程专题会议由项目总监(或总监代表)负责主持召开,有关监理人员、参建单位负责人、业主代表参加,必要时应邀质监和有关专家参加;
3)工程专题会议经与会各方充分讨论后应有决定性结论。如会议达不成决议,应说明原因并拟定下次会议的时间或计划;
4)会议决定对参加会议各方,及会议涉及单位具有约束力,但不具备承包合同的法律效力。
六)监理工作日志制度:
1、要求各项目监理人员建立监理工作日志;
2、总监理工程师负责建立项目监理工作日志。并督促检查专业监理工程师严谨书写《监理工程师日志》。
3、监理工作日志是详尽记录工程建设中各种情况的资料,是考核工程状况的依据。应按我公司所制《监理工程师日志》的统一格式书写,叙述准确严谨,文字通顺清晰。
4、各专业监理工程师分专业书写本专业《监理工程师日志》,若兼管多个工程,则按不同工程分别书写监理工程师日志,每个工程项目对应一本《监理工程师日志》。
5、监理工程师日志应按规定统一存档。
6、监理部定期组织检查监理工程师日志的记录情况。
七)施工图纸会审及设计交底制度:
1、监理工程应先经图纸会审及设计交底,方可开工。
2、各专业监理工程师应按总监理工程师规定期限内审阅本专业施工图,填写审图意见表,交总监理工程师。
3、审阅施工图内容主要是图中是否存在错、漏、碰、缺,是否存在严重的技术经济问题,对特殊部位的质量要求和验评标准是否明确,设备的选型是否安全适用、可靠。
4、审核图纸,采用分级负责制:
中小型公建工程,由项目总监组织专业监理工程师审核。大型公共建筑、结构复杂、特殊、重要的工程,由项目总监组织初审,报公司总工程师,由总工程师组织会审;各专业监理工程师具体进行审查、核对,并对审核的质量负责。
5、总工程师或总监理工程师主持图纸会审,专业监理工程师分组与设计、施工、质监等单位的有关人员会审本专业图纸,并督促承建商做好图纸会审记录,向总监理工程师汇报图纸会审中提出的重要的修改意见。
6、专业监理工程师负责审核承建商填写的本专业图纸会审记录表,总监理工程师负责审查会审记录表,督促承建商按建设行政主管部门统一规定和要求,送参加单位盖章。由项目监理工程师统一发送有关单位。
7、图纸会审由建设单位通知设计、监理公司、施工及设备供货等有关参加,由建设单位主持会审会议。
8、图纸会审单及交底意见表应建立签收制度。
八)施工组织设计(方案)审核制度:
施工组织设计(方案)审查由项目总监组织,施工组织设计未经审查批准,不能同意正式开工。施工组织设计审查会议应有甲方、设计、质检、施工单位参加,监理公司主持,会后要有会议纪要。审批意见由项目总监签发。
1、在工程项目开工前约定的时间内,承包商必须完成施工组织设计的编制及内部自审批准工作,填写《施工组织设计/施工技术方案报审表》报送项目监理部。
2、总监理工程师在约定的时间内,组织专业监理工程师审查,提出意见后,由总监理工程师审核签认。需要承包商修改时,由总监理工程师签发书面意见,承包商修改后再报审,总监理工程师重新审查。
3、已审定的施工组织设计(方案)由项目监理部报送建设单位。
4、承包商应按审定的施工组织设计(方案)文件组织施工。如需对其内容做较大的变更,应在实施前将变更内容书面报送项目监理部审核。
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