物业集团相关方安全管理制度

为加强公司承包商、供货商的安全管理与监督，明确公司外包、外协作业的安全管理责任，维护安全环境和秩序，预防事故发生，制订本制度。

一）资质预审。

安全部应协助发包/采购部门对相关方进行预审，审查内容包括：资质证书、经营范围和能力、安全生产管理情况、以往业绩表现、人员持证情况等。

对没有相应资质证书、没有设立安全生产管理机构、没有健全的安全生产规章制度和安全操作规程、安全生产事故发生率高、业绩不佳、人员持证不齐全的承包商，坚决不录用。二）选择。

安全部应发包/采购负责人对相关方的安全生产保证措施部分进行审查，作为选择承租、承包单位的重要依据，并对负责人对承包单位进行选择作出建议。

选择好承包单位后，应与承包单位签订合同，合同中应有安全管理要求及约定双方的安全职责范围。

三）开展业务前的准备。

安全部应对承包单位在开展业务前进行监督检查，内容包括：人员安全培训教育情况、劳动防护用品配备情况、安全交底情况、项目安全生产管理人员和管理机构配备情况；

安全部应对承包单位进行相应安全生产培训教育。

公司相关部门在承包商入厂作业前应向其说明公司的安全规定和要求。

四）作业过程监督。

安全部、发包部门应对承包单位的作业过程进行监督，确保承包单位的作业过程符合本公司相关安全规章制度的要求。

若发现承租包单位没有做好安全要求或没有遵守公司相关的规章制度，发包部门应立即与其进行交涉，停止其业务。并对不符合要求的方面提出整改建议，监督其改正，承租、承包单位整改完成，经安全部验收通过后方可开展业务。

若承包单位拒绝接受本公司的安全生产监督，或不按要求进行整改的，安全部应上报公司相关负责人，取消其承租、承包资格。

五）表现评价与续用。

项目完成、租赁期满后，项目发包部门应结合安全部的安全监督考核情况对承租、承包单位安全生产表现做出评价。

发包部门应会同安全部对合格的承包单位录入合格承包单位名录，作为是否续用的依据，并建立承租、承包单位档案，内容包括：承租、承包单位资质证书复印件、过去的安全生产业绩、安全管理组织情况等。

安全部负责对合格承租、承包单位名录和档案的存档、保管和定期更新工作。