第一节建筑设计的法治观念。
一、有关建筑设计的主要法规。
1.中华人民共和国城市规划法规(1989)；
2.中华人民共和国注册建筑师条例(1995)；
3.中华人民共和国建筑法(1997)：
4.建设工程质量管理条例(2000)；
5.建设工程勘察设计管理条例(2000)；
6.工程建设标准(城乡规划部分和房屋建筑部分)强制性条文(2000)；
7.中华人民共和国节约能源法(1998)；
8.中华人民共和国环境保**(1985)。
二、建筑设计中的违规违法行为。
1.违反基建程序：
基建程序：计划立项→申请“一书两证”(《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》)一下达设计任务书、签订设计合同一三阶段设计及报批一图纸会审一现场服务及设计更改一竣工验收、交付使用。
2.越级设计、无证设计、无证挂靠设计、违法转包或分包设计；
3.擅自改变建设用地或建筑物的使用功能、面积、层数等；
4.无工程勘察成果文什或不按—i程勘察成果文件进行设计的；
5.违反工程建设强制性标准；
6.指定建筑材料、建筑构配件和设备的生产厂家及**商；
7.使用国家或地方明令禁止使用的材料和产品；
8.明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料；
9.未按节能标准和规范进行设计而造成损失的；
l0.因设计不当而造成环境污染的。
三、违规违法设计的法律责任。
1.罚款及没收违法所得：对单位的罚款为：
(1)越级设计、无证挂靠设计：罚款合同设计费的1～2倍。
(2)违法转包分包设计：罚款合同设计费的(25～50)％。
(3)违反强制性标准、指定建筑材料、构配件和设备生产厂家和**商、不按工程勘察成果文件进行设计：罚款10～30万元。
对个人(直接负责的上管人员和其他直接责任人员)的罚款：处单位罚款数额的5％～10％的罚款。
2.行政处分。
警告、降职、免职、开除公职；
3.停业整顿一一造成质量事故的，责令停止执业。
4.降低设计资质等级；
5.吊销单位资质证书和个人注册执业资格证书；
?造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；
?情节特别恶劣的，终身不予注册。
6.追究刑事责任。
造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员依法追究刑事责任。
四、违规违法设计原因分析。
1.对各类建筑设计法规、标准、规范学习不够、理解不深、执行不力：
2.不能正确处理经济利益与法制要求的关系，为了眼前经济利益，不惜违规犯法，铸成大错甚至犯罪；
3.不能正确对待业主、开发商、施工单位和材料**商的要求。对他们合理的、符合法规的要求和建议，我们应虚心接受，在设计中贯彻执行；对他们不合理的、甚至违法违规的要求，我们应予以解释说明，坚决不予设计和盖章，决不能与他们同流合污、贪赃枉法。
第二节建筑设计的安全措施。
一、全设计的范围：
二、规划设的安全措施。
1.防火间距。
各类建筑的防火间距应符合表1的规定。
建筑防火间距表（耐火等级为。
一、二级）表1
建筑类别防水间距(m)备注。
多层建筑民用建筑之间6数座≤6层住宅成组布置，占地≤2500√，组内建筑间距4m。
厂房之间库房之间甲类厂房12，库房20
乙、丙、丁类10相邻的两座多层建筑(民用、厂、库)，当较高一面的外墙为防火墙时，其防火间距不限，但甲类厂、库应≥4m：当较低一面外墙为防火。
墙，或当较高一面外墙开设防火门窗、卷帘、水幕时，其防火间距可适当减少，但甲、乙类厂、库应≥6m，丙、丁、戊类应)4m，多层民用建筑应≥3.5m。
戊类8厂房库房与民用建筑甲类一般民建厂房25，库房30
重要公建厂房、库房50
乙类一般民建厂房、库房25
重要公建厂房50，库房30
丙、丁类民建、公建厂房、库房10
戊类民建、公建厂房6，库房10
多层库房与甲类厂房12
局层建筑民用建筑之间高层与高层13相邻的两座高层建筑，当较高一面的外墙为防火墙或比较低一座建筑屋面高15m及以下范围内的墙为不开设门窗洞口的防火墙时，其防火间距不限；当较低一座的屋顶不设天窗、屋盖耐火极限不低于1h，且较低一面的外墙为防火墙时，或当较高一面的外墙耐火极限不低。
于2小墙上开口部位设有甲级防火门窗或防火卷帘时，其防火间距可适当减少，但应≥4m。
高层与裙房9
裙房与裙房6
高层与多层9
裙房与多层6
厂房高与高、高与多、高与甲库13
库房之间甲类23
乙、丙、丁类13
戊类11高层库房与甲类厂房15
高层厂房与可燃气体、液体储罐及堆场13
高层民用建筑与小型可燃气体、液体储罐及化学易燃物品库房主楼35～40
裙房25～35
2.消防车道。
2.1应设环形消防车道的建筑。
(1）高层工业与民用建筑；
(2)一座占地面积超过1500m2的甲类库房。
2.2宜设环形消防车道的建筑。
(1)超过3000个座位的体育馆；
(2)超过2000个座位的会堂：
(3)占地面积超过3000m2的展览馆；
(4)一座占地面积超过3000m2的甲、乙、丙类厂房；
(5)一座占地面积超过1500m2的乙、丙类库房。
当设环形消防车道确有困难时，可沿建筑物的两个长边设消防车道，或设置可供消防车通行且宽度不小于6m的平坦空地。
2.3其它消防车道。
(1)当建筑物(不论多层或高层)沿街长度大于l50m或总长度大于220m时，应在适当位置设置穿过建筑物的消防车道。
(2)建筑物(不论多层或高层)的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设置进入内院或天井的消防车道。
(3)消防车道应避免与铁路平交，如必须平交，应设置备用车道，两车道之间的间距不应小于一列火车的长度。
(4)利用街区道路作环形消防车道时，两条消防车道中心线间距不宜超过160m。
2.4消防车道的设计要求与规定。
（1）环形消防车道至少应有两处与其它车道连通。尽头式消防车道应设回场。回车场的尺寸：多层建筑15mxlsm，高层建筑18mx18m。
(2)消防车道可利用交通道路，但应符合消防车道与建筑物距离的要求。
(3)消防车道与建筑物的距离s：登高面处10m≥s≥5m，其余处s≥3m。
(4)消防车道的转弯半径r：r≥12m，但与城市道路丁字或十字路**接处r≥9m.
(5)消防车道的宽度：多层建筑3.5m，高层建筑4m，登高面处6m。
(6)消防车道上空净高：穿过建筑物的消防车道的上空净高≥4m，净宽≥4m。
(7)消防车道的坡度：登高面处i≤1％，其余处i≤7％。
3.消防登高面。
3.1登高面的面宽：至少有一个长边或周边长度的1／4且不小于—一个长边的长度直接落地，或仅布置高度小于5m，进深小于4m的裙房。
登高面的面宽宜连续计算，确有困难时，可累加计算，但累加计算次数不应超过两次。
3.2在登高面范围内必须设有直通室外的楼梯或出口。
3.3当确有困难时，可利用绿化带作登高面，但绿化带下应铺设硬地，并能承受消防车30t的重量。
3.4登高面范围内不应布置停车位、建筑小品、树木等妨碍消防车运作的设施。
3.5当建筑物凹入部分的进深不超过4m时，该凹入范围可计入1／4周边长度算作登高面。当凹槽宽度不大于2.5m时，该凹槽长度可不计入建筑周边总长度。
4.建筑物与高压架空线路走廊的安全距离。
建筑物离高压架空线路走廊的最小安全距离应符合表2的规定表2
电压（kv）高压走廊宽度a（m）安全距离b（m）示意图。
三、单体设计的安全措施。
1.防火分区。
各类型民用建筑、厂房和库房的防火分区面积应符合表3(a).(b).(c)规定。
1、民用建筑防火分区面积表3（a）
建筑类别耐火。
等级每个防火分区允许最大建筑面积(m2)
无自动灭火系统有自动灭火系统。
地上建筑多层建筑。
一、二25005000
高层建筑。一、二一类1000，二类1500一类2000，二类3000
商场、展厅等—多层6000，高层4000
地下室多层及高层建筑。
一级5001000
商场、展厅等—多层及高层均为2000
地下车库全地下20004000
半地下一级25005000
复式13002600
图书馆基本书库、资料、阅览室一级单层≤1500；多层（h≤24m）≤1000；多层(h>24m)≤700
地下、半地下书库一级≤300
博物馆藏品库一级单层≤1500；多层4000(同一防火分区内隔问面积≤500
陈列室一级≤2500；同一防火分区内隔间面积≤1000
火车站进站广场。
一、二级≤5000
2、厂房的耐火等级、层数和防火分区面积表3(b)
生产。类别耐火。
等级最多允许层数每个防火分区最大允许建筑面积(m三)
单层厂房多层厂房高层厂房厂房地下、半地下室。
甲一级宜单层40003000—
二级(必须多层者除外)3000：2000—
乙一级不限500040002000—
二级6400030001500—
丙——级。不限不限60003000500
二级800040002000500
丁。一、二级不限不限不限40001000
戊。一、二级不限不限不限60001000
注：当装有自动灭火系统时，甲、乙、丙类厂房的防火分区面积可按本增加一倍，丁、戊类厂房的防炎分区积则不限。
3、库房的耐火等级、层数和防火分区面积表3（c）
贮存物品。类别耐火。
等级允许。层数每个防火分区允许最大建筑面积(m2)
单层库房多层库房高层库房库房地。
下室。每座。
库房防火。墙间每座。
库房防火。墙间每座。
库房防火。墙间防火墙问。
甲项一级118060———
项。一、二级1750250———
乙项。一、二级32000500900300———
项。一、二级528007001500500———
丙1项。一、二级5400010002800700——150
2项。一、二级不限600015004800120040001000300
丁。一、二级不限不限3000不限150048001200500
戊。一、二级不限不限不限不限2000600015001000
冷库。一、二级不限6000300040002000———
注：装有自动灭火系统的库房，其最大允许建筑面积可按本表增加一倍。
2.安全疏散。
2.1安全出口。
1、房间内最远一点到房门口的最大距离表4(a)
建筑类别室内最远一点到房门口的距离(m)
多层建筑托儿所、幼儿园、医院、疗养院20
其它民用建筑22
高层建筑15
大空间(观众厅、展览厅、餐厅、营业厅、阅览室)30
2、允许只设一个门的房间面积及其他条件表4(b)
房间类别允许设一个门的条件。民。用。
建。筑多层房间面积≤60m2，人数≤50人。
位于走道尽端的房间(托幼除外)，室内最远一点到房门口的直线距离≤14m，且人数≤80人。门净宽应≥1.4m，且向外开启。
高层位于走道尽端的房间，面积≤75m2。门净宽应≥1.4m。
位于两个安全出口之间的房间，面积≤60m2。门净宽应≥0.9m。
地下、半地下室房间面积≤50m2，人数≤15人。
库房及其地下、半地下室房间面积≤100m2
单层公建(托幼除外)房间面积≤200m2，人数≤50人，但门必须直通室外。
歌舞娱乐放映游艺场所一个厅、室的建筑面积<50m2
3、允许只设一个楼梯的建筑表4(c)
建筑类别允许只设一个楼梯(或直通室外地面的出口)的条件。民。用建。
筑单。层。及。多。
层1.二、三层的建筑(医疗、托幼除外)，每层建筑面积不超过500m2，且第二和第三层人数之和不超过100人。
2.九层及九层以下，每层建筑面积不超过500m2的塔式住宅。
3.九层及九层以下，每层建筑面积不超过300m2，且每层人数不超过30人的单元式宿舍。
4.单层公共建筑(托幼除外)面积不超过200m2，人数不超过50人。
高。层1.18层及18层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过。650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
2.每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，且从第。层起每层相邻单元设有连通阳台或凹廊的单元式住宅。
3.除地下室外的相邻两个防火分区，当防火墙上有防火门连通，且两个防火分区的建筑面积之和不超过规定(一类高层1000m2、二类高层1500m2，地下室500m2，地上商场展厅等大空间2000m2，设有自动灭火系统则面积加倍)的1.4倍的公共建筑。
厂。房甲每层建筑面积不超过100m2，生产人数不超过5人。
乙每层建筑面积不超过50m2，生产人奴不超过10人。
丙每层建筑面积不超过250m2，生产人数不超过20人。
丁、戊每层建筑面积不超过400m2，生产人数不超过30人。
地下室使用面积不超过50m2，人数不超过15人。
库。房多层一座多层库房，其占地面积不超过300m2(冷库除外)。
地下室建筑面积不超过100m2(冷库除外)。
公共建筑。顶层局部。
升高部分设有二个疏散楼梯的公共建筑，顶层局部升高不超过两层，每层面积不超过200m2，人数之和不超过50人时，可设一个楼梯，但应另设一个直通平屋面的安全出口。
谈建筑安全管理的现状与改进措施
作者 曹助伟。农家致富顾问 下半月 2014年第14期。摘要 本文重点分析了建筑安全管理的现状和存在问题，提出了加强建筑安全管理的对策，期望会对建筑行业有一定指导意义，仅供交流。关键词 建筑安全管理 现状 改进措施。1.问题的提出。建筑行业属于粗放型产业，做好建筑行业的安全管理对于保证整个建筑工程的...