德化县建筑工程档案范围（目录表）
第一部分： 建房审批管理文件 （建设单位收集）
1、 计委立项批文（包括项目建议书，可行性研究报告，立项报告及附件）；
2、选址申请表信选址规划意见通知书；
3、建设用地规划许可证及红线图；
4、拆迁安置意见、协议、方案等；
5、建设用地批文（含用地申请报告）；
6、建设用地审批表；（含征地核实表、费用表、征地实征界线红线图等）
7、国有土地出让合同书；
8、建设用地批准书；
9、国有土地使用证；
（注：第条应盖土地部门原件复印章）
10、建筑工程规划许可证（建设许可证）；
11、建设用地放样通知单；
12、工程地质勘察报告（包括勘察成果审查意见书）；
13、地形测量和地测量成果报告；
14、审定设计方案通知书及意见书；
15、环保、消防等批准文件；
第二部分：施工管理监文件（建设、施工单位收集）
1、 施工图设计文件的审查意见书及通知书；
2、 勘察、设计承包合同；
3、 施工承包合同；
4、 监理委托合同；
5、 建设项目列入年度计划批复文件或年度计划表；
6、 建设工程开工审查表；
7、 建设工程施工许可证；
8、 工程质量监督手续；
1、 工程项目管理机构（建设单位）负责人名单；
2、 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单（包括资质证书复印件）；
3、 工程项目施工管理机构（施工项目经理现场负责人名单（包括资质证书复印件）。
第三部分监理文件（监理公司收集）
1、 监理规划；
2、 监理实施细则；
3、 监理月报中的有关质量问题；
4、 监理会议纪要中的有关质量问题及工地例会；
5、 工程开工/复工审批表/复工暂停令；
6、 不合格项目通知；
7、 质量事故报告及处理意见；
8、 工程竣工决算审核意见书；
9、 分包、供货、试验单位资质材料；
10、 有关进度、质量、造价控制的监理通知；
11、 工程延期报告及审批；
12、 合同争议、违约报告及处理报告；
13、 合同变更材料；
14、 工程竣工总结；
15、 质量评价意见报告（包括桩基子分部、地基与基础分部、主体分部、节能分部、幕墙子分部、质量评估报告）。
第四部分建筑工程质量控制资料（一）
4.1 建筑与结构。
1、 图纸会审、设计变更、工程洽商记录。
2、 工程定位测量、放线记录。
3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告。
1）、钢材出厂合格证及进场检验报告。
2）、水泥出厂合格证及进场检验报告。
3）、砖、砌块出厂合格证及进场检验报告。
4）、砂、石出厂合格证及进场检验报告。
5）、外加剂出厂合格证及进场检验报告。
6）、掺合料出厂合格证及进场检验报告。
7）、防水材料产品合格证及进场检验报告。
8）、隔热保温材料出厂合格证及进场检验报告。
9）、建筑外墙涂料及外墙腻子出厂合格证及进场检验报告。
第四部分建筑工程质量控制资料（一）
4.1.4 施工试验报告及见证检测报告。
1）、地基压实系数试验报告。
2）、砂浆配合比试验报告。
3）、砂浆试块抗压强度试验报告。
4）、混凝土配合比试验报告。
5）、混凝土试块抗压强度试验报告。
6）、混凝土抗渗试验报告。
7）、焊接及机械连接试验报告。
8）、见证检测报告。
9）、建筑地面、屋面坡度检查记录。
第四部分建筑工程质量控制资料（一）
4．1．5 隐蔽工程验收记录。
1）、地基验槽记录。
2）、现场预制桩钢筋安装。
3）、预制桩的接头。
4）、混凝土灌注桩钢筋笼。
5）、钢筋混凝土工程。
6）、砌体工程。
7）、钢结构工程。
8）、地面工程。
9）、门窗工程。
10）、幕墙工程。
11）、墙面工程。
12）、轻质隔墙工程。
13）、吊顶工程。
14）、细部工程。
15）、地下防水工程。
16）、屋面防水工程。
17）、隔热保温工程。
4．1．6 施工记录。
1）、工程定位测量检查记录。
2）、地基钎探记录和钎探平面布置图。
3）、地基处理记录。
4）、桩基施工记录。
5）、试桩记录。
6）、预检工程检查记录。
7）、大体积混凝土测温记录。
8）、混凝土开盘鉴定。
9）、混凝土施工记录。
10）、烟（风）道、拉圾道检查记录。
11）、沉降观测记录。
12）、结构吊装记录。
13）、现场施工预应力记录。
第四部分建筑工程质量控制资料（一）
4．1．7 预制构件、预拌混凝土合格证。
1）、预制构件合格证。
2）、预拌混凝土合格证。
4．1．8 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料。
（1）、地基检验。
（2）、桩基础检验。
（3）、混凝土结构检验。
（4）、钢结构质量检验记录。
第四部分建筑工程质量控制资料（一）
4．1．9 （1）地基与基础工程。
分部（子分部）分项、检验批、工程质量验收记录。
2）主体工程。
分部（子分部）分项、检验批、工程质量验收记录。
3）装饰（修）工程。
分部（子分部）分项、检验批、工程质量验收记录。
4）屋面工程。
分部（子分部）分项、检验批、工程质量验收记录。
4．1．10 工程质量事故报告及调查处理资料。
4．1．11 新材料、新工艺施工记录。
第四部分建筑工程安全和功能检验资料（二）
5．1 建筑与结构。
1）、屋面淋水（蓄水）试验记录。
2）、地下室防水效果检查记录。
3）、有防水要求的地面蓄水试验记录。
4）、建筑物垂直度、标高、全高测量记录。
a、垂直度测量记录。
b、标高测量记录。
c、全高测量记录。
9）幕墙各外窗的物理性能检测报告。
a、幕墙的“四性”检测报告—“空气渗透性能、雨水渗漏性能、风压变形性能、平面内变形性能”
b、外窗的“三性”检测报告—“气密性能、水密性能、抗风压性能”
c、幕墙后置埋件的现场拉拔试验记录。
13）、建筑物沉降观测测量记录。
14）、节能、保温测试记录。
a、节能测试记录。
b、保温测试记录。
17）、室内环境检测报告。
建筑工程施工准备文件。
7．1 施工组织设计。
7．2 技术交底。
7．3 施工日志。
7．4 控制网设置资料。
第四部分建筑工程质量控制资料（一）
4．2 给排水与采暖工程。
1）、图纸会审、设计变更、洽商记录。
2）、材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告。
3）、管道和设备的强度、严密性试验。
4）、隐蔽工程验收记录。
5）、系统清洗记录。
6）、排水管灌水、通水、通球试验记录。
7）、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录。
8）、施工记录。
9）、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
5．2 给排水和采暖。
（1）、给水管道通水试验记录。
2）、暖气管道、散热器压力试验记录。
3）、生器具满水试验记录。
4）、消防管道、燃气管道压力试验记录。
5）、排水干管通球试验记录。
4．3建筑电气。
1）、图纸会审、设计变更、洽商记录。
2）、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告。
3）、设备调试记录。
4）、接地、绝缘电阻测试记录。
5）、隐蔽工程验收记录。
6）、施工记录。
7）、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
5．3建筑电气。
1）、照明全负荷试验记录。
2）、大型灯具牢固性试验记录。
3）、避雷接地电阻测试记录。
4）、线路、插座、开关接地检验记录。
第四部分建筑工程质量控制资料（一）
4．4 智能建筑。
1）、图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明。
2）、材料、设备出厂合格证及技术文件和进场检（试）验报告。
3）、隐蔽工程验收记录。
5．4 智能建筑。
1）、系统试运行记录。
2）、系统电源及接地检测报告。
4．4．4 系统功能测定及设备调试记录。
1）、通信网络系统。
2）、信息网络系统。
3）、建筑设备监控系统。
4）、火灾报警及消防联动系统。
5）、安全防范系统。
6）、综合布线系统。
7）、智能化系统集成。
8）、住宅（小区）智能化系统。
9）、系统技术、操作和维护手册。
10）、系统管理、操作人员培训记录。
11）、系统检测报告。
12）、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
13）、施工记录。
4．5 通风与空调。
1）、图纸会审、设计变更、洽商记录。
2）、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告。
3）、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录。
4）、制冷管道强度试验、严密性试验记录。
5）、风管强度试验、严密性试验记录。
6）、水系统管道强度试验、严密性试验记录。
7）、隐蔽工程验收记录。
8）、制冷设备运行调试记录。
9）、通风、空调系统调试记录。
10）、施工记录。
11）、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
5．5 通风与空调。
1）、通风、空调系统试运行记录。
2）、风量、温度测试记录。
3）、洁净室洁净度测试记录。
4）、制冷机组试运行调试记录。
4．6 电梯。
1）、土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录。
2）、设备出厂合格证书及开箱检验记录。
3）、隐蔽工程验收记录。
4）、施工记录。
5）、接地、绝缘电阻测试记录。
6）、负荷试验、安全装置检查记录。
7）、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。
5．6 电梯。
1）、电梯运行记录。
2）、电梯安全装置检测报告。
第五部分竣工图。
一）、总平面图、综合管线图（小区）；
二）、建筑竣工图；
三）、结构竣工图；
四）、电气竣工图；
五）、装修（装饰）工程竣工图；
六）、给排水工程（消防工程）竣工图；
七）、采暖通风空调工程竣工图；
八）、燃气工程竣工图；
第六部分竣工验收备案文件。
一）、工程竣工总结（建设单位自评）；
二）、竣工验收记录及签到表（建设单位提供）；
三）、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 ；
四）、竣工验收报告。
五）、竣工验收备案表（包括各专项验收许可文件）；
1、 勘察单位出具的质量合格文件；
2、 设计单位出具的质量合格文件；
3、 监理单位出具的质量合格文件；
4、 施工单位出具的质量合格文件；（包括竣工报告及附件）
5、 规划部门出具的认可文件；
6、 消防部门出具的认可文件；
7、 环保部门出具的认可文件；
8、 住宅质量保证书及住宅使用说明书（建设单位提供）
9、 其他相关文件；
10、工程质量保修书；
11、工程**；
12、竣工验收证明书；（注：竣工验收备案机关办理）
13、工程质量监督站；（注：监督站办理）
工程档案目录
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工程竣工档案目录
工程竣工档案资料目录。第一分册 工程建设程序文件资料。1 工程竣工验收报告。2 工程施工许可证。3 施工图设计文件审查意见。4 工程招标文件资料。5 工程质量监督申请书。6 计划文件 投资许可证。7 工程用地 规划 选址意见书 两证一书 8 建设各方主体资质 执业上岗人员资格证书。9 施工 监理合同...
xx工程档案目录
一 项目批文。1 函。二 前期手续。1 中标通知书。2 资金 审核表。三 相关合同。1 工程承包合同。2 购销合同。3 建设工程设计合同。4 建设工程造价咨询合同。5 建设工程委托监理合同。6 建设工程招标 合同。7 建筑装饰工程施工合同。四 变更材料。1 协议。2 设备 材料定价资料。3 图纸答疑...