出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的×××车库，达成如下协议：
一、项目建设依据：
出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号]土地使用权划拨批准文件号]划拨土地使用权转让批准文件号]为 。
该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自年月日至年月日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名]暂定名] ，建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为。
二、买受人所购车库基本情况：
买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第幢]座]，编号为 （具体位置附图），属结构，层高为 。该建筑位于地上底层。
该车库建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。
三、计价方式与价款：
该车库按建筑面积计算，单价为人民币元/㎡，总金额人民币元整。
四、面积确认及面积差异处理：
该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理。交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。
五、付款方式及期限：
在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款。
六、买受人逾期付款违约责任：
自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。
七、关于产权情况的约定：
由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。
八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。
位置附图：出卖人（签章）： 买受人（签章）：
法定代表人]： 法定代表人]：
委托**人]： 委托**人]：
年月日年月日。
签于××省××市签于××省××市。
常见小区停车位停车方法
对于这个 个人感觉是比较讨巧的，但是忽略了一点，那就是其实倒车最难的不是这种大型的 路比较宽的停车场位置，而是下面的这种情况比较多些。这种情况的难点就在于，左右都有障碍，而且可供通行的道路大概也就一个车位的距离。如果按 中的描述说所的方法，其结果就是 车头很容易碰上右边的车。这种情况怎么办呢？给大家...
论小区停车位归属
作者 霍晓莉许娅楠。法制与社会 2015年第12期。摘要小区停车位的归属权是建筑物区分所有权中的一项重要制度。文章从我国小区停车位现状 小区停车位归属权纠纷的原因两个方面，结合日本 美国 德国以及我国台湾地区的立法及实务经验，根据我国的实际情况，从物权法角度对完善我国小区停车位归属权制度进行理论分析...
小区停车位归属权
所以，如果单纯从地下车库 车位作为商品性质来看，其价值是业主和开发商共同创造的。当住宅小区的房屋 完毕以后，开发商如果还享有住宅小区地下车库，车位所有权，则意味着业主在享有房屋所有权 土地使用权的同时，开发商也同时享有部分土地使用权，违反了房屋所有权和土地使用权合一行使原则。地下停车库 场 四至界明...