目录。**1、关于在已办理抵押登记的房屋上再次设定抵押的同意书。
**2、土地抵押证明（银行用）
**3、民间借贷合同。
**4、关于在抵押的土地上以在建工程继续设定抵押的同意书。
**5、董事（股东）会决议（在建工程一般抵押和最高额抵押）
**6、董事（股东）会决议（房屋一般抵押和最高额抵押）
**7、董事（股东）会决议（房屋和在建工程最高额抵押变更）
**8、董事（股东）会决议（房屋和在建工程一般抵押变更）
**9、抵押权变更协议书（在建工程最高额抵押）
**10、抵押权变更协议书（在建工程一般抵押）
**11、抵押权变更协议书（房屋最高额抵押）
**12、抵押权变更协议书（房屋一般抵押）
**13、抵押前未对外**承诺保证书。
**14、工业地上建筑物分割抵押的证明。
**15、社团组合贷款声明书。
**16、面积约定证明。
**17、期房登记申请表。
**18、关于在抵押的土地上以房屋继续设定抵押的同意书。
关于已抵押的房屋再次设定抵押的同意书。
**1）抵押人（甲方。
后顺位抵押权人（乙方。
甲方于年月日将其坐落于的房屋（房屋所有权证号为借款人）在原抵押权人）贷款设立抵押，抵押价值为元，债权金额为元，债务履行期限为。
现借款人）在乙方借款，乙方为保障债权的实现，甲方自愿以上述已抵押的房屋再次向乙方设定抵押，抵押价值元，担保的债权数额为元，债务履行期限为。
甲方已将上述房屋抵押的事实告知乙方，乙方也已知悉上述房屋已设定抵押的情况。现乙方同意甲方以已设定抵押的房屋再次在乙方设定抵押。将来若需处分抵押物清偿债务，按抵押权顺位的先后进行清偿。
本同意书一式三份，甲乙双方各一份，房屋登记机构留存一份，效力相同。
甲方乙方：日期日期：
证明。**2）
威海市房地产交易市场管理处；
****的坐落于土地证坐落）的国有使用土地，土地证号为：威***国用（**第***号，已在我行抵押，现我行同意该宗土地上在建的公安局坐落）楼建筑物进行销售备案。
银行。2023年月日。
注：此同意书仅适用于土地与房屋在同一金融机构办理抵押贷款的情况。
民间借款合同。
**3）编号：（ 年民借字第号。
借款人（甲方。
身份证号码。
联系**。住所地
出借人（乙方。
身份证号码。
联系**。住所地
甲方向乙方借款，为明确双方的权利、义务，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条借款金额。
甲方向乙方借款人民币（大写元整（小写元整）。
第二条借款期限。
借款期限为月，自年月日始至年月日止。
第三条利率及计息方法。
约定本笔借款的月利率为 %，按月计息。
第四条借款的付息还本方式。
本笔借款的还本付息方式采用分期付息、到期还本方式，（若采用其他方式在空格内填写： ）
付息方式：
还本方式：第五条抵押担保。
本合同项下借款的担保方式为抵押担保，届时由乙方与抵押担保人签订编号为（ ）年民抵字第号的《民间借款抵押合同》，该抵押合同与本合同同时生效。
当本借款合同的抵押物发生不利于乙方的变化时，甲方需另行提供令乙方满意的新的抵押担保。
第六条提前还款。
甲方如需提前还款，必须在还款前十日内向乙方提出书面申请，经乙方同意并向乙方交付元作为违约补偿。借款期间的利息以甲方实际使用时间按本合同约定的利率计付。
第七条违约责任。
1、甲方未按本合同约定还款期限归还借款本金，逾期一日按借款本金的 %计收利息，逾期超过日，乙方有权按本合同第九条约定执行；
2、甲方未按本合同约定支付利息，逾期一日按欠付利息的 %计收罚息，逾期超过日，乙方有权按本合同第九条约定执行；
3、在本合同有效期间，甲方发生下列情况之一的，乙方有权提前解除本合同，收回已发放的借款本金，借款利息以甲方实际使用时间按本合同约定的利率计付：
1）甲方向乙方提供虚假的证明材料；
2）抵押物因意外损毁其价值不足以清偿本合同项下的借款本息，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押物；
3）甲方死亡、失踪或丧失民事行为后无继承人或受遗赠人，或其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本借款合同；
4）甲方发生其他足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。
4、由于乙方的原因未能按本合同约定时间及时发放借款，乙方应按逾期放款天数和数额，每天付给甲方的违约金。
第八条费用负担。
本合同有关公证、评估、办理抵押登记等费用由支付。
第九条本合同争议的解决方式。
甲、乙双方在履行合同中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，双方可选择采用下述第种方式解决：
1）由进行仲裁；
2）由方住所地人民法院处理；
因甲方违约导致乙方解除本合同的，甲方除应承担本合同第七条约定的违约责任外，还应当承担乙方为实现债权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、担保费、执行费、拍卖费、律师费等全部费用。
在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。
第十条本合同未尽事宜，双方协商后可另定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同自乙方向甲方支付借款之日起生效。借款本息及所有相关费用全部清偿后，本合同自动失效。
第十二条其他约定事项。
第十三条本合同一式份，甲、乙双方各执壹份，房屋登记机构存壹份效力相同。
甲方：（签章乙方：（签章）
年月日年月日。
民间借款抵押合同。
编号：（ 年民抵字第号。
**3）抵押人（甲方。
身份证号码。
联系**。住所地。
抵押权人（乙方。
身份证号码。
联系**。住所地。
为确保乙方与签订的合同编号：( 年民借字第号《民间借款合同》（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作为抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押，甲乙双方为明确各自的权利、义务，根据有关法律规定，经协商同意，签订本合同，并承诺严格履约。
第一条甲方以“抵押物清单”所列的房地产设定抵押，作为主合同项下债权的担保。
第二条甲方抵押担保的主合同项下的债权金额为人民币（大写） 元整，（小写元整。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权及其他权利。
第四条共有的房屋甲方必须提交其他共有人同意抵押的证明。