龙登凤凰城花园四期地下室人防工程。工。程。
竣。工。验。收。
总。结。报。告。
福建省长乐市新纪建筑工程有限责任公司。
二〇一六年三月十日。
工程竣工验收总结报告。
本工程从2023年9月10日开工以来，得到上级有关部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、质监局的协助，经过施工单位的努力，严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下：
一、工程概况。
建设单位：池州龙登房地产开发****。
设计单位：深圳市筑道建筑工程设计****、安徽省人防设计院。
监理单位：池州天健建设监理有限责任公司。
施工总承包单位：福建省长乐市新纪建筑工程有限责任公司。
勘察单位：山东城乡建设勘测设计研究院。
监督单位：池州市建设工程质量安全监督局。
工程地点位于池州市百牙西路北侧，地下一层。本工程地下室人防工程按平战结合设计，人防建筑面积为13605m2；乙类6级二等人员掩蔽和物资库，防化等级为丙级；五个防火分区，八个防烟分区。整个人防地下室由抗爆1单元、抗爆2单元、抗爆3单元、抗爆4单元、抗爆5单元、抗爆6单元、密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井组成。
各单元、房间之间，各单元、房间与外界通道均设钢筋混凝土防护密闭门或密闭门。
二、施工执行标准。
1、《工程承包合同》
2、工程设计施工图纸及说明，3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2001，4、《砼结构工程施工质量验收规范》gb50204—2002
5、《砌体工程施工质量验收规范》gb50203—2002a
6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定。
7、《装饰装修工程施工质量验收规范》gb50209—2002
8、《防空地下室建筑设计》（2023年合订本）（fj）
《防空地下室结构设计》（2023年合订本）（fg）；
《防空地下室通风设计》（2023年合订本）（fk）；
《防空地下室给排水设计》（2023年合订本）（fs）；
《防空地下室电气设计》（2023年合订本）（fd）；
三、工程施工概况。
一）施工组织与管理。
1、在开工之初，就明确了“确保争创市标准化工地”的安全质量目标。建立了质量责任制，根据公司《综合管理体系程序文件》和《安全质量创优计划》把安全质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。
2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。
3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。
二）技术管理情况。
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。
项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。
三）质量管理制度。
1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。
2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。
3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。
4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。
5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包**采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。
6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。
7、制定质量通病的预防措施。
8、成立qc小组进行技术难点的现场攻关。
四）质量保证情况。
在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往池州市建筑建材质量检测中心实验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。
1、桩基及基槽与地基基础、主体结构、节能分部验收结论：
1）、地基验槽情况：桩基于2023年03月6日通过专项验收。地基现场地质条件与地勘报告相符，持力层满足设计要求。基槽土方开挖轴线、基底标高、截面均符合设计和施工要求。
2）、地基与基础分部验收情况：地基与基础已通过验收，质量等级评定合格。验收时间：
2023年07月05日。地基与基础各分项及检验批经评定优良，质控资料齐全，基础结构砼表面平整密实，外观质量为好，轴线、标高及尺寸均符合设计及规范要求。
3）、主体结构验收时间：2023年07月19日。主体结构分部工程所含分项、检验批经验收评定合格，质控资料齐全、有效，安全与功能抽测符合要求，观感***，主体结构实体经实测，偏差均在规范允许范围内。
2、安全与使用功能核查及主要功能抽查情况：
1）、砼结构板厚抽测：主体结构验收时进行抽测、抽测结果符合要求，见《砼板厚抽测记录》。
2）、钢筋保护层采用专业仪器进行检测，检测结果符合要求，详见检测记录。
3）、墙体拉结筋按设计及规范要求埋设并通过监理隐蔽验收。
3．试水试验情况：
1）排水管道隐蔽前均作灌水试验不渗漏，验收合格。
2）消火栓系统试验压力1.8mpa,在10分钟内压力降为0.02mpa,自动喷水系统试压压力1.5mpa,稳压30分钟内压力降不大于0.05mpa,符合要求。
3) 阀门强度抽查试验均合格，符合要求。
4．接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：
1）防雷装置电阻最大值为0.22欧姆，符合设计不大于1欧姆要求。
2）线路绝缘测试：最小值300兆欧，符合要求。
5、见证取样及送检情况：
1）、进场钢材约2040多吨，试验34组，合格34组；
2）、混凝土试块送检情况。
混凝土试块送检送检情况等均为合格。
3）、钢筋焊接检测情况。
钢筋焊接检测送检情况等均为合格。
4）、钢筋机械连接件检测情况。
钢筋机械连接件送检情况等均为合格。
5）、抗渗砼试块送检情况。
抗渗砼试块24组；抗渗砼试块送检情况等均为合格，均大于p6。
6）、水泥：本工程主体混凝土结构采用商品混凝土，砌体及二次结构浇筑采用铜陵海螺牌32.5级水泥，每批水泥进场先取样进行物理试验，水泥安定性合格后方进行砌体。
水泥安定性报告1份，水泥强度1份结果与实际相符。
7）、砂石：砂石进场均按批数进行检测，砂石进场后共检测1次。符合要求。
8）、砖：加气混凝土砌块，水泥砖进场后进行抗压、强度试验，检验批数符合要求。砖出厂合格证1份。砖力学试压报告1份。强度等级符合设计要求。
9）、其他材料：防水卷材物理性能检验报告二份，塑钢门窗七性试验3份，外墙及屋面保温材料原材料复试、节能性试验8份，涂料、防火门、外墙涂料均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。
10）、水电材料：水电采用材料的出厂合格证及检测报告齐全。
11）、通风材料： 排烟风管采用镀锌薄铁皮材料、防止阀采用合肥华达牌材料、钢材采用马钢牌材料、防排烟风管采用合肥华达工业设备、均有厂家提供的出厂合格证或检验报告。
四、主要施工过程控制情况。
1、本工程主要使用的测量仪器有：et-02经纬仪、dsc224水准仪、ty30激光垂直仪……，各项出厂合格证资料齐全；部分按规定，送陕西省测绘计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。
自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进行定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进行下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。
2、桩基工程。
1）本工程基础设计为人工挖孔桩基础，桩身混凝土强度等级为c30，混凝土采用商品砼，桩基础选用砾岩作为桩端持力层。
2）、人工挖孔桩桩端持力层验槽记录 198份，地质状况和地勘报告相符。
3）、桩基工程测量放线 7 份，桩位平面示意图 1 份，桩基竣工图1份；钢筋隐蔽记录 8份，混凝土试块28d标养抗压强度试验报告 8份，钢筋笼检验批 24份，砼检验批 24份，人工挖孔桩施工记录 198份，成孔检验批 198份， 人工挖孔灌注桩施工记录汇总表 198份，本桩基子分部质量控制资料基本齐全符合要求。
4）、桩基检测情况：
1）、根据随机有代表性的原则，建设、监理、设计、施工单位联合进行选桩：对6根人工挖孔混凝土灌注桩进行静载试验检测（分别桩径900mm的3根、桩径1000mm的3根），以验证设计使用的人工挖孔混凝土灌注桩桩端持力层（第④层砾岩）的桩端阻力特征值[887kpa（桩径900mmkpa（桩径1000mm）]的可靠性。
年05月16日安徽省地质实验研究所对该工程6根桩（分别桩径900mm的3根、桩径1000mm的3根）进行静载试验检测。对198根桩低应变法检测，检测结果为 ⅱ 类桩 13 根，占6.75%；ⅰ类桩185根，占93.
43% ；无ⅲ、ⅳ类桩，检测结果符合要求，详见低应变检测报告。
5）、桩基轴线、标高检测。
人防工程竣工验收目录
1 人防部门关于人防工程建设的批准文件 2 建设工程规划许可证 3 建设工程施工许可证 4 人防部门或其委托的设计审查机构对人防工程施工图设计文件的审查意见 5 人防工程质量监督注册文件 6 图纸会审 设计变更通知书和技术变更文件 7 人防工程质量监督交底记录 8 人防工程质量监督巡查记录及回函 监...
人防工程竣工验收文件目录
1.人防工程竣工验收申请及竣工验收报告 2.人防工程建设规划许可证 3.人防工程立项批复 民用建筑防空地下室设计要求通知书 民用建筑防空地下室审查表 4.人防施工图设计文件审查意见与设计回复 5.施工单位工程竣工报告 6.勘察单位工程质量检查报告 7.设计单位工程质量检查报告 8.监理单位工程质量评...
人防工程竣工验收备案目录
1 人防结建工程信息。2 人防工程竣工验收备案表。3 竣工验收签到表。4 建设工程规划许可证。5 建设工程施工许可证。6 人防工程防护 密闭 设备 材料配件情况备案表。7 人防工程竣工验收报告。8 监理单位工程质量评估报告 合格证明书 9 设计单位工程质量检查报告 合格证明书 10 勘察单位工程质量...