1、 **上，性价比高，一拖二的话算下来单价要比买单层便宜（因为考虑到对**敏感，客户问再说这个，不问最好不主动谈到这一块）。
2、 空间上，经济实用，可以自由布置分割，使用率极高，一拖二的话空间上要更大一些，对于二层来说，做餐饮的话可以做包间，做店面的话可以做仓库，对于服装、小饰品等个体经营的展示面积比较多，能容纳更多商品等。
3、 投资前景上，我们这里位置优越，交通方便，投资回报率高，买了不愁租，一拖二的话更好因为有大空间，可以经营居住两用，所以更好租出去。
4、 其他，楼梯内装，公摊面积小；私密性比较好。
商铺一拖二案例。
1、柳州万达最臻稀的25间一拖二商铺 2014“王者归来”
2023年03月19日 11:06,柳州万达广场。
柳州万达广场屡创传奇惊全城。
2023年9月，柳州万达广场正式进驻龙城城中区，在不足三个月的时间内，充分发挥超乎寻常的万达速度和万达奇迹。2023年12月8日，柳州万达广场营销中心开放，国际巨星伊能静首次来柳，近5000人到场，万人空巷，只为一睹万达所至而带来的繁华启航；2023年12月21日，“星耀万达，唱响龙城”，梁咏琪携张彦博、后弦、南合文斗与超7000龙城市民畅想一晚华美乐章。2023年12月28日，首批万达金街旺铺低调开盘，受到众多柳州实力客群的疯狂热捧，开盘即售罄，创造前所未有的热销盛况；2023年1月25日，“一拖二”臻稀旺铺应市加推，入市即遭疯抢！
万达广场效果图。
本期仅25席臻稀旺铺火爆认筹中。
柳州万达本期所推商铺是整个项目最具性价比的“一拖二”臻稀旺铺。柳州万达一直致力于打造体验式消费，把国际先进的消费模式带到柳州，像酒吧、美容、咖啡、餐饮、早教等体验式业态，都需要安全性、私密性高的大空间，而传统的多层式商业街已经无法满足这些业态。此时，“一拖二”式商铺的出现，恰恰为这些业态提供了经营土壤。
柳州万达广场2期“一拖二”商铺，铺铺临街，紧邻主干道东环大道，紧邻五星级酒店入口、高端住宅区入口，双入口的多人潮方位，直揽双倍顾客，财富触手可及，这也让本期的臻稀旺铺的投资市场热度一升再升，投资价值巨大。
一拖二”式商铺，拥有全通透的室内格局，可以自由布置分割，使用率极高，是万达集26年来商业地产开发经验总结的最佳性价比匹配产品，充分考虑了业态规划和消费市场潜力，也是当下欧美等发达国家最受欢迎的业态形式，可以满足置业者的不同需要，投资或是自营都能稳赚财富。万达商铺与国际购物中心、五星级酒店，甲级写字楼无缝对接，零距离畅享购物中心、五星级酒店、甲级写字楼汇聚的百万**，后续升值空间将无可估量，不论是对自营业主，还是投资客来说都更具吸引力。
柳州万达广场效果图。
柳州万达首期、2期商铺在推出当天就已售罄，大批没抢到铺的客户只能等待下一个抢赚财富的时期，万达下一批商铺何时推出，一直牵动着各地投资客的心。金街旺铺的价值性与稀缺性，都让万达拥有了大批拥趸，收获粉丝无数。本次超高性价比的“一拖二”商铺让没买到万达商铺的实力投资者尤为期待，任何有关万达的消息传出都让他们激动无比，外地的投资客也时刻准备着闻风而动，伺机抢占万达稀缺的中心旺铺！
2023年柳州万达商铺在众多投资者的呼声中“王者归来”，自从3月16日本期商铺盛大认筹以来，前来咨询的客户络绎不绝目前，“一拖二”商铺目前仍在火爆认筹中，传奇即将揭幕，敬请期待！
2、波尔卡“一拖二”底层商铺热卖 11月可交付。
新政”出台后，商业地产受亲睐，在这样的情形下，芜湖各项目相继推出商铺。据悉，五月的芜湖房地产市场，已有多家楼盘表明近期内将推出大量商铺，分别有奥韵康城、柏庄春暖花开、澳然天成、奇瑞bobo城等。据悉，银湖波尔卡大街2期商务铭作，以其近山面水的地理位置、“一拖二”绝优户型、一期的醇厚商业氛围，赢得了众多投资者的青睐。
银湖波尔卡沿街商铺效果图。
一拖二”底层商铺再掀投资热潮。
商务铭作即为波尔卡大街二期号楼，位于波尔卡大街4号楼南侧，是一幢5层建筑。目前商务铭作正在做外墙的建设，预计商务铭作三栋楼在今年11月可以交付使用。
商务铭作1—2f为“一拖二”底层商铺，1f层高达5.53米，可自由分割成2层，能适应各种经营态的进驻。3—5f为精品商务间，整层面积1600㎡，分割销售。
据了解，整个商务铭作商铺中最小面积为36㎡，最大在140㎡左右。**在5500—9000元不等。
依托一期商业环境打造波尔卡商业圈。
据了解，与波尔卡一期不同的是，商务铭作主打闲商业与商务办公。另外，在整体规划上波尔卡商务铭作不仅在底层特别注意与外街商铺的联系，而且整个楼体面向银湖，自然与商业天然合一。记者了解到，目前整个5号楼已经全部销售出去。
据波尔卡负责人介绍，目前波尔卡一期商业街已经成熟，二期的商务铭作依托于一期醇熟的商业环境，必将可以打造起波尔卡商业圈，更好的服务于波尔卡国际花园、soho乃至城北的业主。